2015〜2025年築, 専有面積30.60㎡〜50.60㎡の平均販売価格
東京都
183.3万円/㎡
前年比+12.0%
大田区
116.5万円/㎡
前年比+4.3%
ルーブル大鳥居六番館
東京都大田区東糀谷一丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩13分
2020年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
4,569万円
112.5万円/㎡
2,301
3,813
5,325
6,837
AI査定結果
推定相場価格
4,569万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜5,325万円
93.9万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ルーブル大鳥居六番館
4,380万円（107.9万円/㎡）/ 4階 / 40.6㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は99.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 4,380万円 | 107.9万円 | 4階 | 40.6㎡ | 2K | 南 |
| 2025/05/07 | 2,350万円 | 92.1万円 | 1階 | 25.52㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は112.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ルーブル大鳥居六番館 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅13分 | 4,380万円 | 107.9万円 | 40.6㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/07 | ステージグランデ大鳥居アジールコート 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅8分 | 3,850万円 | 94.6万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/28 | ミルーナヒルズ南蒲田 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅3分 | 4,390万円 | 106.9万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | イニシア大森町N’sスクエア 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 3,980万円 | 116.9万円 | 34.05㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 112戸 | RC |
| 2024/09/12 | ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 4,900万円 | 119.5万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | アークマーク梅屋敷アジールコート 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 4,900万円 | 119.5万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/29 | エクセレントシティ大森町駅前 大田区大森西五丁目 | 大森町駅2分 | 4,250万円 | 107.2万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | メイクスデザイン糀谷アジールコート 大田区本羽田二丁目 | 糀谷駅8分 | 4,480万円 | 101.0万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/12 | リビオ蒲田ザ・ゲート 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 4,980万円 | 148.9万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/21 | ブライズ蒲田SOUTH 大田区南蒲田三丁目 | 糀谷駅9分 | 3,800万円 | 90.2万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/24 | ザ・レジデンス蒲田アイリスコート 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅5分 | 4,150万円 | 125.1万円 | 33.18㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、大田区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.9万円）は大田区の平均と比較して7.4%割安です。
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